梅島コーポ

  • 東京都足立区梅田七丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩7分

  • 1976年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
2,799万円
41.3万円/㎡
相場
2,770万円
40.9万円/㎡
2,350
2,630
2,910
3,191
AI査定結果
推定相場価格
2,770万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,630万円〜2,910万円
38.8万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月14日
梅島コーポ
2,799万円（41.3万円/㎡）/ 5階 / 67.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は37.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/132,799万円41.3万円5階 67.79㎡ 3LDK南
2026/04/102,899万円42.8万円5階 67.79㎡ 3LDK東
2026/04/052,380万円38.4万円2階 61.95㎡ 3LDK南東
2026/03/142,999万円44.2万円5階 67.79㎡ 3LDK東
2026/02/252,880万円38.4万円5階 75㎡ 3LDK-
2026/01/192,880万円38.3万円5階 75.2㎡ 3LDK東
2025/10/182,480万円40.0万円2階 61.95㎡ 3LDK南東
2025/10/172,580万円40.0万円3階 64.5㎡ 3LDK南東
2025/10/072,980万円39.7万円5階 75㎡ 3LDK東
2025/09/232,990万円39.8万円3階 75.2㎡ 3LDK北西
2025/07/182,980万円39.6万円5階 75.2㎡ 3LDK東
2025/04/012,980万円39.6万円5階 75.2㎡ 4LDK-
2025/02/112,380万円31.6万円3階 75.2㎡ 2LDK北東
2025/01/142,380万円31.6万円3階 75.2㎡ 3LDK北東
2024/09/171,980万円26.3万円5階 75.2㎡ 4LDK東
2024/04/142,250万円29.9万円5階 75.2㎡ 4LDK南東
2023/11/252,450万円32.6万円3階 75.2㎡ 2LDK北東
2023/11/252,280万円30.3万円3階 75.2㎡ 2DK北東
2023/09/272,399万円37.2万円3階 64.5㎡ 3LDK南
2023/09/212,450万円32.6万円3階 75.2㎡ 3DK北東
2023/09/212,399万円37.2万円3階 64.5㎡ 2SLDK南
2023/09/052,480万円33.0万円5階 75.2㎡ 4LDK東
2023/09/022,499万円38.7万円3階 64.5㎡ 2LDK+S南
2023/09/022,599万円40.3万円3階 64.5㎡ 3LDK南西
2023/08/302,499万円38.7万円3階 64.5㎡ 3LDK南
2023/08/272,599万円40.3万円3階 64.5㎡ 2LDK+S南
2023/08/192,699万円41.8万円3階 64.5㎡ 3LDK南
2023/08/172,699万円41.8万円3階 64.5㎡ 2LDK+S南
2023/06/092,799万円43.4万円3階 64.5㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
梅島コーポ
足立区梅田七丁目
梅島駅7分 2,799万円41.3万円67.79㎡3LDK5階 / 8階建 南1976年35戸SRC
2023/07/09ライオンズマンション鹿浜
足立区鹿浜二丁目
王子神谷駅27分 1,680万円31.5万円53.37㎡2LDK2階 / 6階建 東1979年37戸RC
2025/11/01ルミネ竹ノ塚
足立区保木間五丁目
谷塚駅17分 2,280万円36.4万円62.64㎡3LDK2階 / 10階建 南西1981年18戸SRC
2026/03/24グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 2,500万円37.8万円66.12㎡3LDK5階 / 9階建 南1981年58戸SRC
2026/03/22竹の塚ハイリビング
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅9分 2,699万円46.7万円57.75㎡3DK4階 / 7階建 西1973年50戸RC
2024/02/17西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
江北駅18分 2,788万円45.3万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1980年63戸RC
2026/04/12ニューライフマンション小台橋
足立区小台二丁目
小台駅10分 2,690万円43.7万円61.6㎡3LDK1階 / 11階建 南西1979年78戸RC
2026/02/06竹の塚松久ハイツ
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅10分 2,380万円43.2万円55.03㎡2LDK6階 / 6階建 南1975年42戸RC
2026/02/24竹の塚ビューハイツ
足立区六月二丁目
竹ノ塚駅15分 2,990万円38.3万円78㎡3LDK2階 / 5階建 南1974年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、足立区では56.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は足立区の平均と比較して14.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
足立区
48.2万円/㎡
前年比+56.8%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名梅島コーポ
所在地東京都足立区梅田七丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分
築年月1976年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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